4 Wege, wie europäische Wohnungsanbieter groß angelegte Renovierungsprojekte im Bereich Energieeffizienz finanzieren können
Wohnungsanbieter können zur Finanzierung ihrer Renovierungsprojekte erhebliche Zuschüsse erhalten. Hier sind vier der effektivsten Optionen.
Energetische Sanierungen können großen Wohnungsunternehmen dabei helfen, ihren CO2-Fußabdruck zu verringern, die Energiekosten zu senken und den Komfort und die Wohnqualität ihrer Immobilien für die Mieter zu verbessern.
Gebäude sind für etwa 30% des weltweiten Energieverbrauchs und etwa 28% der weltweiten Kohlenstoffemissionen verantwortlich. Für Organisationen mit großen Wohnungsbeständen, Die energetische Sanierung ist eine dekarbonisierende Lösung, die sich um ein Vielfaches auszahlt.
Die energetische Sanierung eines großen Wohnungsbestands kann jedoch ein bedeutendes Unterfangen sein und einen erheblichen Kapitalaufwand erfordern. In diesem Artikel, untersuchen wir die besten Finanzierungsmöglichkeiten für die Finanzierung eines großen Energieeffizienzprojekts im Wohnungsbestand.
Ob Sie eine Wohnungsbaugesellschaft, ein Finanzinstitut oder ein Gebäudeverwalter sind, Dieser Artikel soll Ihnen helfen, die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten für energieeffiziente Sanierungen zu verstehen und die für Ihre Bedürfnisse am besten geeignete auszuwählen.
1. ELENA-Finanzierung der EIB
Für große Wohnungsbaugesellschaften, die ihre Energieeffizienz verbessern oder erneuerbare Energien, Fernwärme oder intelligente Netze an ihren Standorten einbauen wollen, ist die Die Europäische Investitionsbank unterstützt ELENA (European Local ENergy Assistance) Zuschuss ist eine der besten Finanzierungsmöglichkeiten, die es in diesem Umfang gibt.
ELENA gewährt Zuschüsse für Investitionsprojekte mit einem Wert von mindestens 30 Mio. EUR über einen Durchführungszeitraum von drei Jahren. Die Zuschüsse können in einigen Fällen bis zu 90% der förderfähigen Kosten decken.
Für einen ELENA-Zuschuss kommen u. a. folgende Maßnahmen in Frage: Energieeffizienz, Anlagen für erneuerbare Energien und Fernwärmeprojekte:
- Technische Studien und Energieaudits
- Geschäftspläne und Finanzberatung
- Rechtsberatung
- Vorbereitung des Ausschreibungsverfahrens
- Projektbündelung
- Projektleitung
Über das ELENA-Zuschussprogramm können Eigentümer von Wohnungsbeständen auf Fachwissen und Finanzmittel zugreifen, um energieeffiziente Maßnahmen zu ermitteln und einen Investitionsplan zu entwickeln. Dies kann dazu beitragen, die Kosten für energieeffiziente Renovierungen zu senken und die Nachhaltigkeit des Wohnungsportfolios insgesamt zu verbessern.
Für Wohnungsanbieter mit einem Portfolio in einem Land der Europäischen Union kann der ELENA-Zuschuss der EIB eine attraktive Finanzierungsoption sein.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf wenn Sie weitere Informationen über die Unterstützung bei einem ELENA-Antrag wünschen.
2. Horizon Europe-Finanzierung
Im Rahmen des Europäischen New Deal bietet die Europäische Union eine Reihe von Finanzierungsprogrammen an, um Investitionen in die Energieeffizienz in allen Wirtschaftssektoren zu erhöhen.
Ein Beispiel ist die Horizont Europa Forschungs- und Innovationsprogramm. Im Rahmen des Programms Horizont Europa gibt es spezielle Förderprogramme für Energieeffizienzprojekte, wie die Aufforderungen "Energieeffizienz" und "Gebäude".
Im Rahmen dieser Aufforderungen werden Projektvorschläge erbeten, die sich mit der Energieeffizienz von Gebäuden und der zugehörigen Infrastruktur befassen, z. B. Heiz- und Kühlsysteme, Beleuchtung und Energiemanagementsysteme, und die sowohl für private als auch für öffentliche Partner geeignet sind.
Horizont Europa bietet Zuschüsse, die bis zu 100% der förderfähigen Projektkosten abdecken, wobei die Höhe der Zuschüsse von der jeweiligen Aufforderung sowie von der Größe und dem Umfang des Projekts abhängt. Der Zuschuss kann auch technische Unterstützung abdecken, z. B. die Kosten für die Durchführung von Durchführbarkeitsstudien, Energieaudits und andere Projektentwicklungskosten.
3. Staatliche Zuschüsse und Anreize
Viele europäische Regierungen bieten Zuschüsse und Anreize für energieeffiziente Renovierungen.
Die Bundeszuschuss für energieeffiziente Gebäude (BEG) der deutschen Förderbank KfW ist ein solches Programm zur Förderung der Gebäudesanierung in ganz Deutschland. Es bietet Förderkredite für Wohn- und Nichtwohngebäude mit Tilgungszuschüssen von 15% bis 50%.
Erkundigen Sie sich bei nationalen, regionalen und lokalen Anbietern nach Subventions- und Anreizprogrammen, die Sie in Anspruch nehmen können.
4. Grüne Anleihen
Durch die Ausgabe grüner Anleihen können Unternehmen Investoren anziehen, die an der Finanzierung umweltfreundlicher Projekte interessiert sind, und gleichzeitig einen Beitrag zum Gesamtziel der Reduzierung von Kohlenstoffemissionen und der Förderung der Nachhaltigkeit leisten.
Im Jahr 2019 hat die französische Immobilieninvestmentgesellschaft Foncière des Régions in Frankreich eine 500 Millionen Euro grüne Anleihe zur Finanzierung der energieeffizienten Renovierung von "La Clairière", einem Bürokomplex aus den 1970er Jahren in Boulogne-Billancourt, einem Vorort von Paris.
Ziel des Renovierungsprojekts war es, den Komplex in ein energieeffizienteres und nachhaltigeres Gebäude umzuwandeln, mit Merkmalen wie begrünten Dächern, Sonnenkollektoren und energieeffizienten Beleuchtungs- und HLK-Systemen. Das Projekt umfasste auch die Installation eines intelligenten Gebäudemanagementsystems zur Optimierung des Energieverbrauchs und zur Verringerung der Emissionen.
Die grüne Anleihe wurde von der Initiative Klima-Anleihen, einer internationalen gemeinnützigen Organisation, die Investitionen in Projekte zur Eindämmung des Klimawandels fördert. Die Zertifizierung gab den Anlegern die Sicherheit, dass die Anleihe bestimmte Umweltstandards erfüllt und für ein Projekt mit positiven Umweltauswirkungen verwendet wird.
Fazit - Kostengünstig renovieren
Da die Kapitalkosten im Jahr 2023 steigen, ist die Nutzung der verfügbaren Zuschüsse und Subventionen der beste Weg, um Ihre Renovierung kosteneffizient zu gestalten.
Die vier oben genannten Optionen bieten alle einen beträchtlichen Beitrag zur Finanzierung der Investitionen, die Sie benötigen, um mit Ihrem kostensparenden Renovierungsprojekt zu beginnen.
Wenn Sie mehr über die europäischen Fördermöglichkeiten für Ihre energetische Wohnraumsanierung erfahren möchten, vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch.